Budova je navržena podle standardu budovy tzv. powerhouse, který vyvinula společnost Snøhetta a skupina spolupracovníků pro vytváření energeticky pozitivních udržitelných budov. Hotel se také stane nejsevernější budovou „powerhouse“ na světě.
Tento neobvyklý tvar stavby umožňuje návštěvníkům vnímat kontakt s okolím. Celková struktura budovy byla inspirována tradičními norskými rybářskými strukturami "fiskehjell", což je název pro dřevěnou konstrukci tvaru A pro sušení ryb a tzv. "rorbue“. Představte si to jako typ sezónního domu používaného rybáři. V tomto případě však v patřičném luxusu!
Co musíme rozhodně vyzdvihnout, je šikovný nápad podpůrných stožárů budovy, které podpírají stavbu nad vodou a zároveň minimalizují kontakt s ekosystémem. Díky vybudování jakýchsi teras okolo budovy na těchto podpůrných pilířích si návštěvníci budou moci vychutnat jedinečné okamžiky při procházkách okolo hotelu.
Oblast kolem luxusního hotelu je přístupná pouze lodí. V plánu je zavedení energeticky neutrální lodní kyvadlové dopravy z nedalekého města Bodø.
Z hlediska ochrany životního prostředí byla použita řada strategií, aby byl hotel energeticky pozitivní. Použití dřeva a vhodné opláštění minimalizuje vliv budovy na životní prostředí. Je zapotřebí se vyhnout co nejvíce energeticky náročným materiálům, jako je konstrukční ocel a beton. Vhodným příkladem je hotelová střecha, jenž je pokrytá norskými solárními panely vyrábějící energii z čisté vody. Luxusní hotel také využívá geotermální studny, které jsou připojeny k tepelným čerpadlům. Používají se k ohřevu budovy, čímž se snižuje celková spotřeba energie budovy.