Stěhuji se do luxusního bytu: Výhled na celou Prahu z obrovské terasy je dechberoucí

V nových rezidencích na Praze 5 najdou komfort všichni, kdo se nespokojí s ničím jiným, než s prvotřídní kvalitou. Samozřejmostí jsou i dvě parkovací místa v podzemní garáži, takže zapomeňte na hledání místa na zaparkování na ulici. 

Přijměte naše smělé pozvání na rychlou prohlídku.

Prodej bytu s terasou 5+kk, Praha - 187m2, Praha 5

Zobrazit nemovitost

Výhody novostavby oproti historické budově

Jakkoliv romantické může být žití v historické budově, bydlení v novostavbě má oproti tomu řadu nesporných výhod.

Funkční design a moderní vybavení, spolu s celkovou estetikou a pohodlím. Podzemní parkování pak bývá také výsadou právě novostaveb. Novostavby jsou navíc navrženy podle nejnovějších energetických standardů, což znamená nižší provozní náklady i výdaje na údržbu.

Pro nemovitostní investory pak může být zajímavá obvykle vyšší likvidita – byty v novostavbách jsou atraktivní jak pro samotné kupující, tak i nájemce, což zvyšuje jejich investiční potenciál. A také určitá odolnost vůči znehodnocení: právě již zmíněné moderní technologie a standardy zajišťují, že si novostavby dlouhodobě lépe drží hodnotu.

Jak se ukazuje, Češi si investice do nemovitostí oblibují. Podle srpnového Barometru spoření agentury IBRS pro Golden Gate až 80 % respondentů považuje za nejatraktivnější investici vlastnictví bytu nebo domu. Potvrzují to i čísla společnosti Home Portal, která se věnuje prodeji novostaveb – celkem 44 % jejích letošních zakázek tvořila poptávka po investičních nemovitostech.

„Lidé hledají bezpečný způsob, jak zhodnotit své finance, a novostavby se ukazují jako ideální volba. Téměř polovina našich klientů investuje do nemovitostí s cílem je pronajímat nebo dlouhodobě držet jako investici,“

uvádí ředitel firmy, Jan Vitvera.

Další velkou výhodu pak samozřejmě představuje záruka na vady. Zpravidla se rozděluje na dva typy: ty, které vzniknou po předání nemovitosti a ty, které sice vznikly ještě předtím, ale vy jste o nich nevěděli. Délka záručních lhůt závisí na developerovi. V prvním případě je lhůta 2 až 3 roky. U vad, které se staly nepříjemným překvapením, může lhůta platit klidně až 5 let.

A další výhodou je pak lokalita. Nové developerské projekty často zahrnují nejen byty, ale i obchody, školky, restaurace a parky v bezprostředním okolí. To zahrnuje i dobrou dopravní dostupnost. Co všechno tedy můžete v okolí navštívit?

Čeká na vás řada zážitků

Když si pořizujeme novou nemovitost, přirozeně je pro nás důležité místo, kde se nachází. A bydlení na Smíchově rozhodně není žádná nuda.

Pokud máte rádi kulturu, v blízkosti nemovitosti uvítáte nejedno kino a divadlo. V případě, že máte domácího mazlíčka, který potřebuje venčit, jděte se projít do krásných Husových sadů nebo do parku Mrázovka, který prošel v nedávné době rekonstrukcí, aby lépe sloužil lidem a byl maximálně citlivý vůči přírodnímu prostředí, jak uvedl v tiskové zprávě místostarosta Prahy 5 pro místní rozvoj a strategické investice Radek Janoušek. 

Chtěli jsme docílit zejména zlepšení pěší prostupnosti celým parkem, odstranění bariér a použití kvalitních přírodních materiálů. V dalších projektech, které chystáme, klademe větší důraz právě na pečlivou přípravu, finanční udržitelnost a spolupráci s kvalitními architekty a dalšími odborníky,

dodal.

Trpíte nákupními horečkami? Bohatě je ukojíte v celé řadě obchodů uvnitř vyhlášeného obchodního centra.

A když se necítíte na kulturu, ale stejně se chcete vydat do víru velkoměsta, zajděte si na drink do některého z barů, případně na kávu do útulné kavárny. Na Smíchově se nachází také významná univerzita, a to Francouzské lyceum. To vše tu najdete. A pochopitelně také řadu výborných restaurací, za zmínku stojí třeba theitalians, dříve známé jakou Wine&Food, kde své chuťové buňky můžete potěšit italskou kuchyní. Jestli vám zachutná, máte to blízko i do posilovny. Skvělou dopravní spojkou je pak samozřejmě Smíchovské nádraží.

Co můžete najít v takovém bytě 

Eleganci, které odpovídá veškeré luxusní vybavení – namátkou například italské interiérové dveře Rimadeslo, koupelnová sanita od celé řady renomovaných značek, mramorové obklady Marazzi a mnoho dalšího prémiového vybavení. Vy i vaše návštěva se tady zkrátka budete cítit jako v bavlnce.

Prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a stylovým krbem na dřevo, který během okamžiku vykouzlí potřebnou atmosféru – ať už romantickou, nebo příjemně poklidnou. Vaše společné chvíle s přáteli, rodinou či partnerkou/partnerem získají šmrnc a kouzlo. Procházet se v interiéru budete po ručně vyráběných dubových parketách.

V kuchyni očekávejte moderní výbavu, abyste při vaření měli všechno potřebné po ruce, samozřejmě ve špičkovém standardu. A když jsme mluvili o elegantním stylu bytu, neměli jsme na mysli jen nábytek, ale doslova každý detail. Tedy i nádobí. Pokud se rozhodnete pohostit svou návštěvu, bude se tu cítit jako v pětihvězdičkové restauraci. Skvělé pokrmy se tady vaří samy.

Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu. A další dvě ložnice mohou posloužit jako pokoje pro děti nebo pro hosty. V bytě se pak nacházejí další dvě koupelny i samostatná toaleta pro návštěvy, mají hosté i vy jako hostitel máte tak vždy dostatek soukromí. Šatna a další úložné prostory uspokojí každého milovníka módy. Součástí je také sklep, kde můžete uchovávat svá oblíbená vína nebo cokoliv jiného.

Prodej bytu s terasou 5+kk, Praha - 187m2, Praha 5

Zobrazit nemovitost

Terasa, kterou si prostě zamilujete

Největší dominantou bytu nicméně nejspíše zůstává obrovská střešní terasa o úctyhodné velikosti až 190 metrů čtverečních. Možná si teď říkáte, co dělat s takto velkou terasou. Nabízí přitom mnoho využití.

Jste společenský typ a rádi si hrajete na Velkého Gatsbyho? Originální večírky na terase a letní grilovačky s výhledem na celou Prahu si vaši přátelé zamilují stejně rychle jako vy sami. Jenom si představte ten výhled na ohňostroj při oslavách Nového roku. 

Nebo na párty moc nejste a vyznáváte zdravý životní styl? Ranní jóga na terase vám dodá energii na každý den. Případně se i nabízí zřízení venkovní posilovny. V letních měsících vám terasa skvěle poslouží jako přírodní domácí solárium. A na závěr ještě jeden nápad, který se dá použít při všech zmíněných využitích: co takto umístit na terasu vířivku?

Až ustane déšť, tak nastal ten okamžik

Stále se nechcete přestěhovat? Tak to pro vás máme tip, který o zvážení koupě přesvědčí každého: máloco vás totiž dokáže natolik ohromit, jako pohled na vycházející duhu nad centrem Prahy. Ach, už si to taky představujete? 

Zdroj: autorský text, Y&T Luxury Property, Bydlet.cz, praha5.cz